Naaberkrundil kasvavad ohtlikud kõrged puud. Mida teha?

Kodu&Aed

Lugejal on mure naabri õues kasvavate ohlike puude pärast. Need on majast istutatud vaid kahe meetri kaugusele ja peaaegu kanalisatsiooni trassile, nende kõrguseks on umbes 15–20 meetrit. Kuna tänavune suvi on olnud juba väga äikeseline ja tuul on põhiliselt loode või põhja suunast, siis on alati hirm, et midagi võib juhtuda. See hirm on ka talvel suure tuule ja tormi ajal. Mida saab ette võtta, kui naaber ei taha probleemiga tegeleda?

Nõu annab notar Priidu Pärna.

Naabritevahelisi omandisuhteid reguleerib asjaõigusseaduse naabrusõiguste peatükk. Seal on küll norme üle piiri ulatuvate okste eemaldamise ja naabri varisemisohtliku ehitise kõrvaldamise nõude osas, kuid ei ole konkreetset sätet, mida teha, kui mõjutuse põhjustab naabri krundil asuv puu. Lihtsam on olukord siis, kui mõjutust põhjustavad puud asuvad krundil, mis on ridaelamubokside all ja naabrite kaasomandis. Sellisel juhul on ka puud kaasomandis ja kaasomanikel on õigus puudesse puutuvat ühiselt otsustada. Kui puud asuvad naaberkrundil, siis on puude omanik maaomanik, sest puud on seaduse mõistes maatüki olulised osad. Teise isiku omandisse sekkumiseks peab olema juba seaduslik alus.